4-х комнатная квартира
6 650 000
/ 89 864/м²
- Тип недвижимости Квартиры
- Населенный пункт Пенза
- Район Октябрьский
- Микрорайон Арбековская застава
- Адрес улица Глазунова, д.1
- Количество комнат 4
- Апартаменты нет
- Торг уместен нет
- Год постройки дома 1988 г.
- Общая площадь 74 м²
- Жилая площадь 52 м²
- Площадь кухни 8 м²
- Этаж 9
- Этажей в доме 9
- Тип санузла Совмещенный
- Тип балкона лоджия
- Ремонт евроремонт
- Перепланировка нет
- Состояние объекта отличное
- Газ да
- Индивидуальное отопление нет
- Электричество да
- Наличие домофона да
- Наличие видеонаблюдения Нет
- Наличие интернета да
- Кладовка нет
- Показ онлайн нет
- Вид из окон на улицу
- Высота потолков в метрах 2.5 м.
- Тип дома кирпичный
- Лифт да
- Грузовой лифт нет
- Парковка Во дворе
- Благоустройство двора Детская площадка и спортивная площадка
- Тип продажи Свободная продажа
- Лет в собственности Больше пяти
- Остановка общественного транспорта 50 м. пешком от дома
- Инфраструктура Школа, Детский сад, Торговый центр, Парк, Фитнес
Описание
Продам видовую 4 - комн. квартиру в Арбеково на ул. Глазунова,Продается видовая 4 - комнатная квартира в Пензе (не угловая, распашонка) в Ближнем Арбеково в многоквартирном доме на улице Глазунова, 1 (вблизи проспекта Строителей).
Площадь квартиры (без лоджии) составляет 74,1 кв. м.
Площадь лоджии (на которую есть выход с двух комнат) составляет 5,6 кв. м.
Общая площадь квартиры (с лоджией): 79,7 кв. м. Жилая площадь: 52,1 кв. м.
– Гостиная (зал) практически квадратной формы: 17,7 кв. м. (вид во двор и на дома)
– Спальная: 13,2 кв. м. (выход на лоджию, вид на сквер «Могилевский дворик»)
– Кабинет: 13,2 кв. м. (выход на лоджию, вид на сквер «Могилевский дворик»)
– Малая или гостевая комната: 8 кв. м. (вид во двор и на дома)
– Кухня: 7,5 кв. м. (вид во двор и на дома)
– Коридор: 10,6 кв. м.
Четырехкомнатная квартира расположена на 9 этаже 9 - этажного дома 1983 года постройки. Имеется технический этаж. Ремонт кровли выполнен летом 2019 года (есть фото). В подъезде не так давно проведен косметический ремонт, заменены почтовые ящики, покрашены стены.
Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает.
В квартире после покупки был выполнен ремонт («с нуля для себя»), который отлично сохранился за все эти годы. Установлены:
– Металлическая входная дверь (+ есть широкая дверь в тамбур на две квартиры)
– В комнатах пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом в профиле 70 мм
– Новая проводка, пластиковые трубы в ванной, четыре счетчика на воду
– Ровный наливной пол (по всей квартире выведен в один уровень), линолеум
– Новые радиаторы отопления (квартира теплая)
– Качественные натяжные потолки (в ванной, на кухне и лоджии — панели)
– Широкие подоконники в комнатах (см. толщину внешних стен)
– Лоджия утеплена (зимой в солнечный день там тепло так же, как в квартире)
– Качественные межкомнатные двери цвета венге (в гостиной двери-купе)
– Три кондиционера Aeronik («9» в гостиной, «7» в спальной и кабинете)
В ванной установлена гидромассажная акриловая ванна Radomir с подсветкой.
На кухне качественная бытовая техника:
– электрическая встраиваемая независимая духовка Gorenje
– газовая варочная панель Gorenje
– посудомоечная машина Bosch (произведена в Германии)
– вместительный холодильник Bosch с тремя отсеками для заморозки
– микроволновая печь с грилем LG (с разными режимами)
– напольный кулер для питьевой воды (бутыль на 19 литров)
Остается абсолютно вся мебель (корпусная изготовлена на заказ в одной уважаемой фирме, мягкая тоже изготавливалась преимущественно на заказ под конкретные размеры). Также остается почти вся техника (в том числе электрический камин с дистанционным пультом управления, четыре телевизора, из них три Samsung, один с функцией 3D). Готов забрать часть техники в минус стоимости.
Во дворе дома много зеленых насаждений, деревьев, есть детская площадка, футбольное поле, качели, лавочки. На торце соседнего дома расположен участковый пункт полиции. На первом этаже дома на Глазунова, 1 работает современная детская библиотека нового формата (открыта после ремонта в июне 2023 года).
Есть гостевая заасфальтированная парковка (без закрепленных мест, цепочек и колышков). Приехал, поставил на любое свободное место.
В шаговой доступности: сквер «Могилевский дворик» с тренажерами и детской площадкой, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины (SPAR, Пятерочка, Магнит, Fix Price), Арбековский рынок, ТЦ «Олимп», Сбербанк, почтовое отделение, аптеки, детские сады, многопрофильная гимназия №13, школа №57.