Отдел продаж :       Юридич. отдел :     Ген. директор :

+7 (8412) 30-35-36   +7 (8412) 29-21-81   +7 (8412) 30-42-45

+7 (8412) 30-31-30   +7 (8412) 75-00-44

   

г. Пенза, ул. Большая Радищевская 10а, 2 этаж                 

(за кинотеатром "Современник" и дворцом спорта "Сура")            

                                                                     
Skype: atlas-58

Зачем обращаться в агентство недвижимости при покупке квартиры в новостройке?

             Принимая решение о приобретении квартиры в новостройке, покупатель, в первую очередь, задается вопросом, как это сделать на наиболее выгодных для себя условиях, обратившись в агентство недвижимости или непосредственно в строительную компанию? Причем здесь необходимо учитывать не только материальную, но и моральную сторону вопроса, так как, как показывает опыт, сохранение душевного равновесия в процессе проведения сделки не менее важно, чем получение финансовой выгоды. При этом, большинство покупателей ошибочно считает, что квартира, купленная напрямую у застройщика, будет обязательно дешевле.

Подробнее: Зачем обращаться в агентство недвижимости при покупке квартиры в новостройке?

Продаем квартиру выгодно

  Каждый продавец старается продать квартиру, получив оптимальную сумму. Существует несколько работающих советов, которые дают риелторы, по предварительной подготовке жилья к его осмотру потенциальными покупателями: 
 - можно сделать легкий косметический ремонт, чтобы комнаты выглядели презентабельнее;
 - маленькие пространства желательно освободить от мебели — в этом случае они не будут казаться тесными;
 - немного внимания стоит уделить и подъезду: освещенная площадка, чистые лестницы создадут благоприятный настрой.
 Помимо бытовых вопросов продавец часто сталкивается с экономической и правовой стороной вопроса — ведь нужно адекватно, не продешевив, оценить квартиру, правильно оформить бумаги, не оказавшись жертвами очередного мошенничества. Да и документы самого продавца должны быть в идеальном порядке. Выяснять такие тонкости делопроизводства слишком долго и хлопотно, а ошибиться по незнанию легко. 

Подробнее: Продаем квартиру выгодно

Об ипотеке: плюсы и минусы (часть первая)

Вы мечтаете о своем жилье, но у вас недостает денежных средств для его приобретения. Вам  на помощь в решении этого нелегкого вопроса может прийти ипотечное кредитование. Когда возникает такая вот идея – взять кредит в банке для приобретения недвижимости, то сразу же подступают сомнения: а правильным ли будет мое решение, а не доставит ли мне этот шаг много проблем? Сегодня мы хотели бы поговорить об ипотеке, точнее о ее плюсах и минусах. Конечно, понятно, что ипотечный кредит люди берут не потому что у них все хорошо, а потому что хотят сделать свою жизнь лучше.  Не хватает денег – поэтому и занимают их в банке. И это правильно, если вы не хотите всю жизнь платить за съем квартиры или жить с родителями, или ютиться в маленькой квартирке.  Если в качестве примера брать вариант с покупкой квартиры по ипотеке, то основным и самым большим плюсом в данной ситуации будет то, что вы сразу же можете начать жить в приобретенной вами квартире. Но взяв ипотечный кредит, человек получает большой плюс, о котором мы говорили прежде, но и рискует, конечно, тоже. Самая главная отрицательная сторона ипотеки заключается в том, что приходится переплачивать за приобретенную недвижимость, и переплачивать порой много.

Подробнее: Об ипотеке: плюсы и минусы (часть первая)

Вложения в недвижимость

Инвестирование денег в недвижимое имущество — это возможность увеличить и сохранить капитал. Если сравнивать с вложением средств в акции или с депозитом в банке, то инвестиции в недвижимость менее рискованные. Это обусловлено возможностью получения дохода и высокой отдачей, особенно в мегаполисах. Немного другую ситуацию можно увидеть во время кризиса, но в целом приобретение недвижимости является выгодным вложением. 


 Нестабильная ситуация в 2008 году в России привела к тому, что недвижимость снизилась в цене на 1/3 от первоначальной. Стоимость имущества уменьшалась до 2011 года, но в связи с девальвацией рубля жилье доступным для каждого не стало. В настоящий момент происходит обесценивание доходов и вкладов, а банковские учреждения увеличивают процентную ставку на кредитование жилья. В связи с такой ситуацией взять ипотеку гражданам становится тяжелее, а темпы строительства упали. 

Подробнее: Вложения в недвижимость

Об ипотеке: плюсы и минусы (часть вторая)

Вы нуждаетесь в жилье и размышляете над тем – рисковать или не рисковать, брать или не брать ипотеку? Рисковать стоит! В особенности, если ваш доход на 60% больше ежемесячной выплаты по кредиту. Поговорим и минусах и плюсах ипотечного кредитования.
Итак, минусы ипотечного кредитования:
1. Как мы уже говорили, самый большой минус – это большие переплаты.
2. Длительный срок выплаты. Многим людям, взявшим кредит, приходится долгие годы отказывать себе во многом, чтобы рассчитываться с банком.
3. Существует риск потерять приобретенное жилье, если возникнут проблемы с выплатами. В таком случае банк вправе через суд отобрать у вас квартиру и продать ее, погасив ваш долг полученными денежными средствами.
4. И конечно, есть сложности в оформлении ипотеки, потому что дело касается большой суммы денег. Банки выдают ипотеку, если у вас есть высокий стабильный официальный заработок. Часто заемщику приходится вносить сразу — не менее 10% от стоимости квартиры.
Плюсы ипотеки:
1. Как мы уже говорили ранее, первый и самый главный плюс – вы сразу приобретаете нужное вам жилье и можете в нем жить.
2. Если вы относитесь к категории «молодая семья» или «военнослужащий» и т.д., то вам предоставляется возможность сэкономить, оформляя квартиру в кредит. Льготы, субсидии, возможность оплатить часть кредита денежными средствами из материнского капитала, а также с помощью возвращенных налоговых вычетов.
3. Инвестируя деньги в жилье, вы выигрываете, потому что недвижимость с годами только дорожает.

Подробнее: Об ипотеке: плюсы и минусы (часть вторая)

18+

Вся представленная на сайте информация, касающаяся товаров и услуг, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 (2) ГК РФ. Для получения подробной информации просьба обращаться в офис ООО «Агентства недвижимости «Атлас». Опубликованная на данном сайте информация может быть изменена в любое время без предварительного уведомления.