Контакты: Виктор тел. +79063954245 email: info@atlas58.ru

id:

4497

В избранное

Продажа. 3-к Квартира, 93 м², 3/7 эт.

4 700 000 50 538 /m²

Продажа: Квартира

Засечное, Центральная, 7На карте


Общая:
93 м²
Жилая:
54.9 м²
Кухня:
12 м²
Этаж:
3 из 7
Тип жилья: Вторичка
Комнат всего: 3
Общая площадь: 93 м²
Планировка : изолированная
Жилая площадь: 54.9 м²
Площадь кухни: 12 м²
Этаж: 3 из 7
Тип продажи: Свободная продажа

О доме :


Этажей: 7

Описание:

Дом кирпичный в составе ЖК «Лукоморье», 2012 года постройки. Квартиры в этом жилом комплексе пользуются популярностью среди людей, которые ценят экологию и комфорт, простор и тишину. Квартира не угловая, на среднем третьем этаже семиэтажного дома с видом из окон на юг и север. Хорошая классическая улучшенная планировка с большой кухней-столовой. Общая площадь квартиры – 93 (Девяносто три) квадратных метра, из них: Кухня – 12.1 кв.м. Эта кухня для хозяйки и хозяина (оба уместятся без проблем), которые: ⁃ Любят готовить (встроенная варочная поверхность, мощная современная вытяжка, встроенный духовой шкаф - позволят воплотить любые кулинарные изыски); ⁃ Любят комфорт (пока основное блюдо готовится, можно насладиться бокалом вина за большим столом в удобных стульях или даже на мягком диванчике); ⁃ Ценят свое время (после вкусного ужина посудомоечная машина перемоет всю посуду, а вы занимайтесь любимым делом)). Гостиная – 21.2 кв.м, Здесь создана атмосфера тепла и комфорта. Вы можете тут музицировать, смотреть семейные и не очень фильмы. Ведь домашний кинотеатр с выведенными в разных местах колонками позволяет насладиться объемным звуком. Можно и просто телевизор посмотреть - тут и спутниковое телевидение, и цифровой формат. Поработать? Ну или «порезаться» в компьютерные игры? Тоже предусмотрено - выведен интернет, есть рабочее место. Порезвиться детям? Ну конечно! Хватит места всем! И всё это в освежающей прохладе летом, которую обеспечивает кондиционер, или в тепле в любое время года. Комнаты – 16.9 кв.м и 16.8 кв.м, Коридоры широкие и функциональные – 7.1 кв.м и 6,9 кв.м Гардеробная – 1,7 кв.м, Ванная – 3.7 кв.м, площадь сан.узла – 1.8 кв.м. Площадь лоджии – 3.2 кв.м. Квартира в отличном состоянии, был сделан качественный ремонт по дизайнерскому решению из дорогих материалов. Напольное покрытие – ламинат, ванна и санузел – плитка. Потолки натяжные. Все обои импортного производства. Износ отделки минимален. Квартира продается с итальянской кухней, установленной под дизайнерский проект. Кухня в идеальном состоянии. Встроенная посудомоечная машина и встроенная вытяжка остаются вместе с кухней. Кроме кухни, в квартире остаются все встроенные шкафы, оборудование гардеробной и ванной с санузлом. Широкая лоджия застеклена и утеплена, окна выходят во двор. Сделана отделка в стиле всей квартиры. Квартира оборудована системой индивидуального отопления (двухконтурный газовый котел) с возможностью регулирования подачи горячей воды и уровня тепла. За отопление оплата не берется, берется оплата только за газ. Вода в дом поступает из артезианской скважины глубиной 270 метров, не хлорированная и не требует дополнительной очистки. Коммунальные платежи в 2 раза ниже, чем в домах в 4 километрах от данного ЖК. «Лукоморье»- замечательный микрорайон, зеленый, тихий, дружелюбный. Здесь дети гуляют на улице одни, на газонах у дома заботливо высаживаются розарии и клумбы, ухоженные газоны и территория. Дворы оборудованы современными детскими площадками, нет проблем с парковками в районе дома. Во дворе дома новый детский сад с бассейном, а также школа (и сад и школа буквально в 100 метрах от дома). Район развивается, динамично строятся красивые современные многоэтажные дома. Выгодно расположен: с одной стороны - в 2.5 км от набережной Спутника, с другой стороны - в 5 километрах от Сурского водохранилища. Обслуживает дом УК ООО «ПензаЖилСервис». Совсем рядом район Терновка (улицы: Терновского, Ново-Терновская, Пушанина, Экспериментальная). Стоимость с учетом общей площади, дизайнерского ремонта, встроенной мебели, составляет всего 50538 (пятьдесят тысяч пятьсот тридцать восемь ) рублей за 1 кв.м ( при стоимости 1 кв.м в доме с черновой отделкой в этом районе 49000 тысяч рублей). Квартира в собственности более 5 лет. Несовершеннолетних собственников нет. Поможем подобрать и быстро оформить ипотечную программу от 2,7 %. У нас нет никаких дополнительных комиссий – купите эту квартиру именно по этой цене! Эксклюзивно от Атлас-недвижимость, с вами с 2001 года. При покупке квартиры – скидка на новую мебель премиум сегмента от партнеров «Атлас недвижимость»!
Карта